Đầu tư Diamond Brilliant thời điểm hiện tại. Nên hay không ?

Đầu tư căn hộ Diamond Brilliant. Nên hay không ?

Diamond Brilliant  thuộc phân khúc Hight – End, phân khúc cao cấp bậc nhất trong đô thị Celadon City. Sở hữu vị trí đẹp nhất dự án, bốn bề đều là công viên xanh, hồ nước cùng hệ số sử dụng đất thấp kỷ lục: 18 m2 cây xanh / 1 người, Diamond Brilliant chắc chắn tạo cơn sốt trên thị trường bất động sản khu tây bắc. Sở hữu sản phẩm thiết kế khác biệt, tập trung vào trải nghiệm khách hàng, Diamond Brilliant thỏa mãn khách hàng với mong muốn được nghỉ dưỡng tại chính nơi ở của mình.

1. Toàn cảnh thị trường bất động sản khu tây bắc.
2. Toàn cảnh khu đô thị Celadon City

• Các khu căn hộ tại Celadon City
• Các hạng mục đã hoàn thiện
• Các hạng mục đang xây dựng

3. Đâu là nguyên nhân khiến Diamond Brilliant có sức hút khó cưỡng đến vậy?
4. Đầu tư Diamon Brilliant – Nên hay không?

• Đầu tư lướt sóng trong 1 năm
• Đầu tư khi căn hộ bàn giao
• Đầu tư tích lũy tài sản

1. Toàn cảnh thị trường bất động sản khu tây bắc.

Không quá sôi nổi với hàng loạt dự án cao cấp, hạ tầng giao thông được triển khai đồng bộ như ở khu Nam và khu Đông, Tây Bắc vẫn được nhận định sử hữu tiềm năng phát triển bất động sản cực kỳ lớn, lâu dài và bên vững:

• Thế đất cao, không khí trong lành với nhiều mảng xanh ( công viên Hoàng Văn Thụ, công viên Gia Định, Công viên Celadon City, công viên Đầm Sen…)
• Sở hữu sân bay Tân Sơn Nhất,quy mô đang được mở rộng cũng là nơi ngày càng hoàn thiện hạ tầng giao thông ( bất động sản sân bay luôn luôn tăng giá trị)
• Sở hữu tuyến metro số 2 đi qua hàng loạt các quận trung tâm. Đây là dự án có khả năng đẩy giá trị bất động sản gần nó gia tăng giá trị cực nhanh.
• Dân số đông, nhu cầu nơi ở luôn ở mức cao, tiềm năng thị trường lớn, bền vững
• Hạ tầng giao thông kết nối với trung tâm ngày càng được nâng cấp
• Sở hữu quỹ đất dồi dào phù hợp với việc triển khai các khu đô thị vệ tinh trong tương lai.

Hiện tại, các dự án ở các quận gần trung tâm như Tân Bình, Tân Phú, với khả năng kết nối với trung tâm gần nhất ngày càng là tâm điểm cho những nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội. Việc mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất, mở rộng đường Trường Chinh, và giải tỏa nghĩa Trang Bình Hưng Hòa đang tạo cơn sốt gia tăng giá trị bất động sản nơi đây. Hơn nữa, do quỹ đất để phát triển dự án ở 2 quận này ngày càng hạn hẹp, nên các dự án, đặc biệt là dự án sở hữu vị trí đẹp, quy hoạch đồng bộ, nhiều mảng xanh ngày càng được khách hàng quan tâm sở hữu bởi khả năng sinh lời cực kỳ lớn trong tương lai gần.

Vị trí khu đô thị Celadon City

2. Toàn cảnh khu đô thị Celadon City

Celadon City là khu đô thị xanh có diện tích lên tới 82 ha, trong đó điểm nhấn là 16ha diện tích cây xanh và hồ cảnh quan. Đây là dự án duy nhất tại khu tây bắc có môi trường sống xanh và hệ thống tiện ích nội khu đáp ứng đầy đủ nhất nhu cầu của khách hàng. Thêm nữa là vị trí của Celadon City nằm tại trung tâm quận Tân Phú, dễ dàng kết nối nhanh chóng tới những khu vực quan trong như sân bay Tân Sơn Nhất, nhà ga tuyến metro số 2, các quận trung tâm như tân bình, phú nhuận, quận 3, quận 1, đầm sen…

Các khu căn hộ tại Celadon City và mức giá trung bình của từng khu.

• Khu căn hộ Ruby Precinct: Giá bán từ 25 triệu /m2 – 32 triệu/m2
• Khu cao cấp Emerald Preicinct: Giá bán từ 32 triệu/m2 – 41 triệu/m2
• Khu Diamond Precinct ( gồm 3 phân khu là Diamond Brilliant, Diamond Brilliant và Diamond Centery): Giá bán từ 45 triệu/m2.

Các hạng mục đã hoàn thiện tại Celadon:

• Công viên cây xanh 16ha với 3 hồ sinh thái, hệ thống giao thông nội khu.
• TTTM  Aeon mall tân phú quy mô 3,5 ha, hoạt động năm 2014
• Khu phức hợp thể thao celadon sport với đầy đủ tiện ích: Hồ bơi, phòng xông hơi, Gym, Spa, sân bóng đá, cầu lông, tennis…..
• Khu căn hộ Ruby gồm 5 block, tổng hơn 1500 căn hộ đã bàn giao.
• Trường cấp 2 Tôn Thất Tùng, cấp 3 Lê Trọng Tấn.

Các hạng mục đang xây dựng chuẩn bị bàn giao.

• Mở rộng TTTM Aeon mall Tân phú lên 7 ha, khai trương tháng 1/2019
• Khu căn hộ cao cấp Emerald Precinct bàn giao quý 3/2019
• Trường mầm non quốc tế Canada Mapple Bear hoàn thiện tháng 3/2019
• Trường tư thục Nguyễn Khuyễn hoàn thiện tháng 11/2019
• Xây dựng hệ thống trường quốc tế Á Châu vào quý 2/2019
• Xây dựng làng văn hóa Celadon City vào quý 2/2019
• Xây dựng khu Hight – End Diamond Precinct.

Như vậy, Cơ sở hạ tầng giao thông cùng hệ thống tiện ích hầu như đã được chủ đầu tư xây dựng và hoàn thiện đúng như cam kết của chủ đầu tư “ Hạ tầng và tiện ích có trước, căn hộ theo sau”. Đây cũng là điểm khác biệt lớn nhất giữa Gamuda Land và các chủ đầu tư khác nhằm khẳng định uy tín, cái tâm, tầm, cũng như nâng cao vị thế tại thị trường Việt Nam để tiếp tục triển khai Caledon City 1, Celadon City 2 trong một vài năm tới.

Một điều cực kỳ quan trọng có tác động rất lớn tới thị trường bất động sản chính là nhu cầu và tâm lý lựa chọn nơi ở mới của khách hàng ( đặc biệt là giới trí thức trẻ sở hữu tài chính ổn định) đã có những thay đổi rõ rệt. Nhà liền thổ đã không còn là ưu tiên duy nhất nữa, thay vào đó khách hàng quan tâm nhiều hơn đến loại hình căn hộ cao cấp, bởi những ưu việt của nó mang lại đáp ứng đúng nhu cầu sống của những khách hàng hiện đại như: không gian sống thoáng mát, gần trung tâm, hệ thống tiện ích đi kèm đa dạng và ngày càng được nâng cấp, cộng đồng dân cư tri thức cao. Đặc biệt là lối thiết kế tòa nhà và căn hộ hiện đại đã hầu như xóa bỏ được sự bí bách, ngột ngạt… của những chung cư cũ, mang lại những trải nghiệm cuộc sống hiện đại mà chỉ sống ở căn hộ cao cấp mới có. Bằng chứng là hàng loạt dự án cao cấp đều có lượng tiêu thụ cực tốt khi bung ra thị trường Vinhome Central Park, Hà Đô Centrosa, khu đô thị Sala, Diamond Island, Sunrise City, Palm Hights, Gem Riverside….Ở Celadon City đó chính là khu cao cấp Emerald Precinct, và khu Hight End Diamond Precinct

Diamond Brilliant - Một trong ba phân khu cao cấp nhất Celadon City

3. Đâu là nguyên nhân tạo nên sức hút Diamond Brilliant?

Giai đoạn đầu mở bán luôn luôn được hưởng giá bán tốt nhất kèm những ưu đãi đặc biệt từ chủ đầu tư. Do vậy Diamond Brilliant thực sự đang hấp dẫn rất nhiều khách hàng mong muốn sở hữu một bất động sản cao cấp, và là cơ hội rất lớn cho những khách hàng đầu tư “chọn mặt gửi vàng”, Ngoài ra, khách hàng đầu tư nên quan tâm tới các yếu tố sau của Diamond Brilliant

• Là sản phẩm không có đối thủ cạnh tranh. Khác với thị trường khu Đông hoặc Nam, nơi có rất nhiều dự án triển khai, khách hàng có nhiều sự lựa chọn thay thế. Vì vậy nhà đầu tư cũng nhận nhiều rủi ro hơn và cần nhiều thời gian để ra hàng. Còn đối với thị trường Tây Bắc, sản phẩm có không gian xanh và quy mô lớn, quy hoạch đồng bộ chỉ có Celadon City.
• Sản phẩm có số lượng giới hạn. Phân khúc căn hộ hạng sang, toàn khu Celadon City chỉ có hơn 2100 căn, trong đó Diamond Brilliant mở bán đợt đầu chỉ 178 căn ( tổng 547 căn) chưa đáp ứng chủ 1% nhu cầu của khách hàng lân cận. Đây cũng là một trung những lý do khiến giá bất động sản tại Celadon City luôn tăng giá theo từng năm.
• Sản phẩm tập trung vào trải nghiệm khách hàng. Tại Diamond Brilliant, khách hàng sẽ sở hữu căn hộ chuẩn sang, bàn giao full nội thất chuẩn cao cấp. Hệ số sử dụng đất là 18 m2 cây xanh/ 1 người hiện lớn nhất toàn quốc. Hồ bơi chuẩn resort, clubhouse chuẩn 5*. Công viên kép lên tới 20 ha.
• Sản phẩm đảm bảo sự riêng tư và an toàn tối đa. Nằm tại vũng lõi của Celadon City, Diamond Brilliant được trang bị 7 lớp bảo vệ tự động, đảm bảo sự an toàn tối đa cho gia chủ. Ngoài ra, thiết kế căn hộ rộng ( 2 phòng ngủ nhỏ nhất 95 m2, 3 phòng ngủ nhỏ nhất 141 m2) sẽ mang lại không gian riêng tư cần thiết cho mỗi thành viên trong gia đình.
• Thanh toán linh hoạt: Căn hộ Diamond Brilliant dự kiến bàn giao vào quý 3/2021. Tuy nhiên, khách hàng chỉ thanh toán trước 50% đến khi nhận nhà. Trung bình 5 tháng 10% kéo dài trong 2 năm. Lịch thanh toán rất thuận lợi cho khách đầu tư.

Tiện ích nghỉ dưỡng tại Diamond Brilliant

4. Sở hữu Diamon Brilliant thời điểm hiện tại – Nên hay không?

Nếu khách hàng có tầm tài chính trên 50%, thì hãy nhanh tay sở hữu ngay lập tức. Bởi giá bán khởi đầu luôn là giá tốt nhất kèm lịch thanh toán tốt nhất, và cùng với phân tích như trên, chắc chắn căn hộ Diamond Brilliant còn gia tăng giá trị rất cao trong tương lai bởi sự khan hiếm của nó.

Hoàn toàn không có rủi ro, vì chủ đầu tư Gamuda Land cực kỳ uy tín. Celadon City là minh chứng rõ ràng nhất, và hầu hết khách hàng đã chon mua đều giới thiệu bàn bè hoặc người thân mua cùng.

Đầu tư lướt sóng 1 năm căn hộ Diamond Brilliant – Nên hay không?

Do tốc độ mở bán và sức tiêu thụ sản phẩm thị trường sơ cấp khu Celadon City tốt, nên thời điểm 1 năm sau sẽ có sự cạnh tranh rất lớn từ chính những nhà đầu tư, do vậy, những khách hàng mua được đợt đầu giá tốt, sở hữu những căn “ hiếm, đẹp” như căn hộ trệt, căn hộ view 360 độ sẽ chiếm ưu thế, và đạt được lợi nhuận mong muốn. Sẽ có rủi ro cho những khách hàng lướt sóng nhưng tài chính hạn chế, và không chọn được căn đẹp nhất.

Đầu tư căn hộ Diamond Brilliant cho thuê – Nên hay không? Thị trường cho thuê căn hộ phía tây đa phần tập trung vào phân khúc căn hộ trung cấp. Phân khúc này cho thuê khá sôi động ,phù hợp với đa số tài chính của nhiều người. Nếu khách hàng quan tâm đầu tư cho thuê thì khu Emerad Precinct sẽ là lựa chọn tối ưu nhất.

Đầu tư mua đi bán lại khi căn hộ hoàn thiện hoặc đầu tư nhằm tích trữ tài sản – Nên hay không?

Đây là phương án khả thi nhất và cũng là phương án mang lại lợi nhuận cao nhất cho khách hàng. Khu Diamond Precinct sở hữu vị trí cực đẹp, thiết kế mới hoàn toàn đẳng cấp và hầu như không có bất kì hạn chế nào đáng kể. Sau khi hoàn thiện sẽ nâng tầm Celadon City lên một vị thế mới.

Mặt khác, thời điểm đó, mọi tiện ích còn lại như làng văn hóa celadon, trường quốc tế Á Châu… cũng đi vào hoạt động, do vậy, việc sở hữu một căn hộ tại trung tâm Celadon chính là khao khát của bất cứ khách hàng nào.

Tuy nhiên, tùy vào kỳ vọng cũng như thực tế tài chính khách hàng khác nhau. Nên để đánh giá phương án đầu tư nào thích hợp nhất còn phụ thuộc rất nhiều yếu tố khác nữa. Hãy liên hệ Hotlien phòng kinh doanh chủ đầu tư để được tư vấn cụ thể và phân tích phương án nào là tối ưu nhất.

Gamuda Land - Phòng kinh doanh chủ đầu tư Celadon City

Hotline, Zalo, Viber: 0902 458 878